指导教师：傅崇兰                   答辩日期2004年5月31日

摘要
    居住是城市的基本职能，居住空间是城市空间的重要组成部分。居住空间结构的合理与否，不仅影响城市居民的生活环境，生活质量以及生活和工作的方便程度，而且影响着整个城市效率的实现。本文即是一篇探讨城市居住空间结构形成机制的论文，目的在于通过对机制的理论探讨，为现实的城市规划和建设工作提供依据。
    本文综汇并分析了相关理论中关于城市居住空间结构研究的内容，回顾了中外城市居住空间结构形成和发展的历程和背景，阐述了环境、交通、经济、社会文化及政府政策因素对居住空间结构的影响方式，在此基础上，提出居住空间结构机制的限制性因素分析方法。
    所谓限制性因素是指人们在进行择居这一空间行为时，对其选择影响最大的因素，一般来说也是最为稀缺或最想拥有的因素。限制性因素所反映的是不同人群、不同阶层的差异性空间需求，它是社会、文化、经济、环境等因素共同作用的结果，城市的居住空间结构是由居住的空间需求——限制性因素所决定的，限制性因素的确定须通过对城市发展背景的分析以及用社会学方法进行差异性需求分析来获得。限制性因素与空间的结合则会使居住需求在城市的实际规划布局中得以实现。
关键词：城市  居住空间结构  限制性因素

目录

第一章  导论………………………………………………………………………1
  第一节  选题的理论意义………………………………………………………1
   第二节  选题的现实意义……………………………………………………3
   第三节  论文的框架与主要观点………………………………………………4

第二章  城市居住空间结构研究的演进与思考…………………………………7
    第一节  城市居住空间结构的概念框架………………………………………7
        一、城市居住空间…………………………………………………………7
        二、居住空间结构…………………………………………………………10
        三、居住空间形态…………………………………………………………11
    第二节  新古典主义经济学派对城市居住空间结构的研究………………12
        一、新古典主义经济学派的区位理论…………………………………12
        二、新古典主义区位理论评析…………………………………………13
    第三节  芝加哥学派对居住空间结构的研究………………………………14
        一、人文生态学的空间结构理论…………………………………………14
        二、人文生态学理论评析…………………………………………………18
        三、城市社会空间分异研究………………………………………………19
        四、城市社会空间分异研究的评析………………………………………21
    第四节  政治经济学的城市社会空间研究……………………………………22
        一、新马克思学派的社会空间研究…………………………………………22
        二、其它相关理论……………………………………………………………24
        三、政治经济学对城市空间研究意义的评析………………………………28
    第五节  国内关于城市居住空间结构的研究…………………………………29

第三章  发达国家城市居住空间结构的形成及历史背景…………………………30
    第一节  英国伦敦居住空间发展历程……………………………………………30
        一、产业革命至1880年之前 …………………………………………………30
        二、1880年代至二次世界大战 ………………………………………………32
        三、二战结束至今………………………………………………………………36
    第二节  美国郊区化与居住空间结构的变迁………………………………………42
        一、美国居住郊区化的空间阶段………………………………………………42
        二、美国居住郊区化机制分析…………………………………………………47
        三、美国郊区化的负效应………………………………………………………51
    第三节  发达国家城市居住空间结构变迁的一般特征……………………………54
        一、前工业化时期城市居住空间结构的特征…………………………………54
        二、工业化时期城市居住空间结构的变迁……………………………………55
        三、郊区化与居住空间结构的调整……………………………………………58
        四、“绅士化”现象与城市中心区居住空间的重构 …………………………62

第四章  中国城市居住空间结构的发展………………………………………………64
    第一节  中国古代城市居住空间结构………………………………………………64
        一、古代城市结构形态的基本特征……………………………………………64
        二、古代城市居住空间结构的形成……………………………………………71
    第二节  中国近代城市居住空间结构……………………………………………74
        一、近代城市空间结构的发展………………………………………………74
        二、近代城市居住空间结构特征………………………………………………79
    第三节  中国现代城市居住空间结构……………………………………………80
        一、现代城市的发展过程………………………………………………………80
        二、现代城市空间增长方式……………………………………………………82
        三、现代城市居住空间结构特征………………………………………………85

第五章  环境因素与居住空间结构……………………………………………………90
    第一节  自然环境因素对居住空间结构的影响……………………………………90
        一、自然环境与居住空间………………………………………………………90
        二、自然观与居住空间形态……………………………………………………90
    第二节  居住区环境保护与居住空间………………………………………………92
        一、居住区生态系统的特征……………………………………………………93
        二、环境整治与居住空间………………………………………………………94
        三、环境管理与居住空间………………………………………………………97

第六章  交通因素与居住空间结构…………………………………………………  99
    第一节  社区街道形态与日常交往空间…………………………………………  99
    第二节  道路的交通组织与居住空间…………………………………………… 100
    第三节  交通工具的选择与居住空间模式……………………………………… 102

第七章  经济因素与居住空间结构………………………………………………… 106
    第一节  生产方式与居住空间形态……………………………………………… 106
    第二节  地租与居住空间布局…………………………………………………… 107
        一、地租与居住区位的选择………………………………………………… 107
        二、居民收入变动与居住空间结构变迁…………………………………… 110

第八章  社会文化因素与居住空间结构………………………………………… 113
    第一节  发达国家的居住空间分异……………………………………………… 113
        一、西方国家居住空间分异的主要影响因素……………………………… 113
        二、居住分异的空间特征…………………………………………………… 114
        三、城市社会空间区域的划分……………………………………………… 114
        四、美国的居住空间分异…………………………………………………… 116
    第二节  我国居住空间分异的动力机制………………………………………… 121
        一、政府作用与居住空间分异……………………………………………… 121
        二、土地使用制度及住房制度改革与居住空间分异………………………… 121
        三、社会分层与居住空间分异………………………………………………… 122
        四、其它因素…………………………………………………………………… 123

第九章  政府管理因素与居住空间结构………………………………………………125
    第一节  城市规划与政府干预………………………………………………………125
    第二节  土地制度与居住空间结构…………………………………………………130
        一、土地制度对城市空间结构的作用…………………………………………130
        二、土地使用管理与居住空间结构……………………………………………133

第十章  限制性因素与居住空间结构…………………………………………………137
    第一节  限制性因素提出的理论依据………………………………………………137
        一、新古典主义区位理论的批判与限制性因素………………………………137
        二、古典人文生态学与限制性因素……………………………………………138
        三、新人文生态理论与限制性因素……………………………………………141
        四、城市社会空间分异研究与限制性因素……………………………………141
        五、新马克思主义学派与限制性因素…………………………………………142
    第二节  限制性因素提出的历史依据………………………………………………143
        一、前工业化时期居住空间结构与限制性因素………………………………143
        二、集中城市化时期居住空间结构与限制性因素……………………………144
        三、郊区化与限制性因素………………………………………………………145
        四、绅士化与限制性因素………………………………………………………145
    第三节  限制性因素与居住空间结构……………………………………………146
        一、限制性因素的概念…………………………………………………………146
        二、理论前提……………………………………………………………………147
        三、理论命题……………………………………………………………………147
        四、推论…………………………………………………………………………148
    第四节  限制性因素的确定…………………………………………………………149
        一、城市空间发展背景的分析……………………………………………………150
        二、不同人群的差异性空间需求分析……………………………………………150
    第五节  限制因素与空间的结合………………………………………………………150
        一、城市规划的倾向性………………………………………………………………151
        二、公众参与…………………………………………………………………………153
        三、城市规划的技术手段……………………………………………………………155

第十一章  北京居住空间结构的限制性因素分析………………………………………156
  第一节 北京市居空间结构发展的背景分析…………………………………………  156
    一、 北京市居空间结构形成的历史背景………………………………………… 156
    二、 北京市居住迁移的内在机制…………………………………………………… 157
    三、 北京市居住空间的重构………………………………………………………… 158
  第二节  北京市居住空间结构发展的限制性因素分析………………………………160
    一、第一组人群的居住需求与限制性因素分析…………………………………160
    二、第二组人群的居住需求与限制性因素分析…………………………………162
    三、两组人群限制性因素的比较…………………………………………………164
  第三节、 政府行为对限制性因素的弥补和引导…………………………………… 165
    一、政策对房价因素的弥补和引导……………………………………………………  165
    二、改善交通设施条件与居住空间结构的合理化调整………………………………… 166
    三、环境建设对居住空间结构调整的引导……………………………………………… 167
    四、生活配套设施的完善与多中心空间模式的推进…………………………………… 168
    五、城市规划对城市空间布局的影响…………………………………………………… 168

参考文献………………………………………………………………………………………170